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2008年08月21日

売店舗

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おはようございます。
面白そうな物件があったので紹介
します。
場所は、地方の駅と温泉街の
すぐ近くで、
・土地　５３０坪
・建物　１５０坪
・店舗　１５戸
・築　１５年
売値　４９８０万
路線価以下の価格です。exclamation???n?[?g
店舗の入居状況等は不明ですが、
ある程度、需要があるならば
面白ろそうです。土地も５３０坪
あるので、色々な戦略が立てれ
そうです。
しかも、さらに指値がとうれば・・・
とりあえず、詳細な調査をして
みようかな????????　でも融資が厳しい
のかな?o?b?h?i???????????j

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2008年08月20日

不動産投資の営業

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おはようございます。
昨日は、静岡の浜名湖地方の業者
から、新築のアパートの紹介が
ありました。
当然、良い物件では無いと思いました
が、資料を送付してもらい、検討する
旨を連絡しました。
以前は、電話連絡してくる業者は少
なく、なじみの業者だけでしたが、
最近は多くなりました。
思うに、物件は多く出回ってきましたが
購入出来る人が少なくなってきた
背景があるみたいです。
ある程度、資産がある人は、さらに
資産を増やし金持ちになって
いくのでしょう。

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posted by take at 06:51| Comment(2) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年08月19日

入居申込み

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おはようございます。
ご無沙汰しておりました。
まず、順位ですが
人気ブログ　休み前３６位　後４４位
ブログ村　休み前２位　後５位
でした。皆さんのおかげで、そんなに
下がっていませんでした。
ありがとうございます。
さて、休み明け早々ですが、入居申
込みがありました。休み中の清掃が
良かったのか？現在は保証会社の
審査待ちです。
これが決ると、２棟が満室になります。
なんとか決ってもらいたい物です。
この部屋は、キッチンなどをカッティン
グシートなど色々と試した部屋などで
どうなるでしょう？結果はまた報告
します。

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posted by take at 06:22| Comment(3) | TrackBack(0) | ３ＤＫ×２０室（１棟） | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年08月13日

お盆やすみ

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おはようございます。
私も、本日からお盆休みになりました???[???i?????????j
私事ですが、明日から数日間留守にする
ので、更新が出来ないと思われます。
せっかく見にきて頂いたのに更新されて
いない場合は、すいません。
せっかく来たので、クリックだけでも
して頂ければ幸いです。
今現在
人気ブログランキングへ　３６位
にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ　２位
です。
どの位、順位が落ちるでしょうかね？
休み中は、家族サービスと物件の
メンテナンスをしようと思っています。
今日は、このブログを書く前に
蟹（カニ）を取りに行ってきました。
わずか１５分位で１０匹ぐらい
取れました。
kani.JPG
休みの人も、仕事の人もいると
思いますが頑張りましょう。

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posted by take at 08:12| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年08月12日

最近の入居者

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おはようございます。
最近の入居者は、インターネットで簡単
に情報を調べられるからか、色々な
情報を知っていますね。
退去の際の、東京ルールや、その他にも
色々と知識を持っている。
先日、若い女性から問い合わせがあった
のだが、普通の問い合わせでは無く、
ある程度、自分で調べて裏付けまでとって
いた。?????`?i???_???????j　恐るべしである・・・
入居者が知識を持ってくると、曖昧で適当
な返事が出来なくなる。
大家もつねに、勉強しなくてはいけない。
また、一度あった事は、またおこる可能性
が高いのでフィードバックしとくべきである。
そろそろ、お盆休みの方も多いのでは
ないでしょうか？
私は、今日までである。

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