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2011年06月03日

固定資産税!

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おはようございます。

先日、固定資産税を支払ってきました。
4棟合わせると結構な額になります。
嫌ですね〜もうやだ〜(悲しい顔)

不動産投資を始める方は、この固定
資産税もよく考慮しなければなりません。
木造では、たかだか知れていますが、
規模が大きいRCなどになると、固定
資産税も大きくなります。

以前に、自分が購入を検討した物件は
資産価値が高く固定資産税が約260万
でした。
家賃収入から年間260万が必ず出て
いくのです。単純計算で月に22万円が
出ていく計算になります。

その物件は、広告上の表面利回りは
もの凄く良かったのですが・・・
固定資産税などを考慮すると、利回りも
低くなりリスキーな物件だった為、
購入をやめました。

結構、固定資産税ってインパクトが
あったりします。
物件を購入する時はよく考慮して
検討するべきでしょう。

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posted by take at 07:04| Comment(0) | TrackBack(0) | その他 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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