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2012年01月07日

物件の良し悪し?

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おはようございます。

物件の良し悪しの質問を頂くことがあるの
ですが・・・難しい質問ですよね。

何故?難しいのか・・・・
それは、戦略や買う人の属性とかによって
も変わってくるからです。

積算価格が有るとか無いとか、需要がある
地域とか無い地域は分かるかもしれませ
んが、これがイコール物件が良いとか悪い
ではありません。

頭金を、どのくらい入れるとか
融資期間をどのくらいなのか
あるいは、全額を現金(キャシュ)で購入
するなどで大きく変わってきます。

また、自分には良い物件でも、他の人には
悪い物件もありますし、その逆もある訳
です。

上記で書いたような事をふまえてシュミ
レーションをするのです。

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