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2012年03月13日

リスキーな物件 結果!!

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おはようございます。

リスキーな物件ですが、結果が出ました!






結局、1番手の方で決まってしまいました。
少し残念です。
ですが、リスクが大きかったので、正直
買い付け入れるのも迷いました。

本気で購入する気であれば、1番手、
2番手をも追い抜けたと思いますが・・・

全容をお話します。

・場所:山梨県甲府駅から徒歩10分
・鉄骨造り
・築34年
・駐車場無し
・全19室
・間取り 1DKと2DKと店舗2店
・現状利回り 40%

価格は、土地値+α 
固定資産評価だと、評価額の半分以下の
売値。

この物件も、未公開物件でレインズや自社
のホームページにも掲載される前に決まっ
てしまいました。

この物件は、不動産屋さんから直接に
連絡が来ました。
では何故?自分が買い付け3番手だった
のでしょう?

長くなりましたので、続きは明日へ

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433482・2.20


posted by take at 07:04| Comment(0) | TrackBack(0) | その他 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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