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おはようございます。
本日は、皆さんが興味がある空室対策に
ついてです。
空室対策には、どんな事があるでしょうか？
・家賃の値下げ
・設備のグレードアップ
・フリーレント
・敷金礼金無し（ゼロゼロプランなど）
・入居付けの強化
・リノベーション
・家電付
・インターネット無料
などなど、まだまだあります。
大きく分けると、ハード的な物とソフト的
な物があります。
簡単に説明すると、ハード的な物と言う
のは、例えば普通のトイレから
ウオシュレットに変更したりなど。
逆に、ソフト的な物と言うのは、家賃の
値下げとか、フリーレントなどが上げられ
ます。
当然ですが、簡単なのはソフト的な
空室対策です。導入に関して大家さんが
新たにお金を使う事が無い、あるいは
少ない場合が多いからです。
だから、不動産会社さんも提案がし易い
のです。
だから、ソフト的な空室対策をした方が
良いですよと勧めている訳ではあり
ません。
どちらも、メリット・デメリットがあります。
反応が良ければ、続きと、各空室対策に
関して記事を書きたいと思います。
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両方できれば、一番いいのでしょうけど。
こんにちは。
コメントありがとうございます。
まさに、Jさんのコメント通りですね。
コレと言う物があれば良いのですが・・・