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2013年06月20日

自己破産!?Vol1

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おはようございます。

本日は、自分のコンサルのクライアント
さんの、SOSの記事を書きます。
知識がある方、経験された方、是非
知恵を貸して頂ければ幸いです。

さて、相談内容ですが・・・
現在、入居者さんで家賃滞納数ヶ月して
いて、自己破産の申請中もうやだ〜(悲しい顔)の入居者
から可能であれば家賃回収したい。
もし、無理なら一刻も早く退去させたい。

箇条書きで分かっている事を書きます。
・オーナーチェンジ前からの入居者
・連帯保証人無し
・家賃保障無し
・自己破産申請中

今までのアクションとしては、
管理会社さんが、問題の入居者へ訪問
すると居留守を使われ、しまいには
警察を呼ばれた。

入居者の対応は、
「現在、自己破産申請中なので、弁護士
を通してFAXで連絡が欲しい」との事。

こちら側のアクションとして、管理会社さん
から「内容証明」を出した。
現段階で、「内容証明」の内容は不明。

こちらの要望としては、上にも書きま
したが、1番は滞納家賃の回収です。
最悪は、家賃回収は諦めて、強制退去
です。

普通の場合は、ある程度の対応は分かる
のですが、1番ネックなのは「自己破産
申請中」と言う事です。
但し、あくまで申請中と言う事で自己破産
は、まだしていない。

色々と、お知恵を拝借出来ればと思って
います。
こちらの記事も、進展があればシリーズ
でお伝えしていこうと思います。

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posted by take at 07:03| Comment(0) | TrackBack(0) | その他 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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