PR
著者の書籍


2013年10月04日

入居お断り!?を断らない??

ブログランキングに参加しています。
banner2.gif ←クリックお願いします。
にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ ←クリックお願いします。
更新の励みになります。

おはようございます。

先日、このブログ記事「
入居お断り!?
を書きましたが進展があったので報告
します。

詳しい内容は、以前の記事を読んで
下さい。
今回、また管理会社さん経由で連絡が
ありました。

内容は、
入居希望をしている。
ウオシュレットは、大家さんで取り付けて
ほしい。(これはOKしている。)
家賃の値下げ交渉(5,000円)
入居は、12月から(この件に関しては
入居希望者が妥協して10月から家賃
を支払う事を了承)
と、こんな内容です。

ウオシュレットは、始めからOKしている
ので全然問題はありません。

次に、12月からの入居も、相手が妥協
して10月から借りる意向なので、問題
ありません。

最後は、家賃の値下げです。
5,000円の値下げだと年間60,000円
を収入減になります。

この部屋は、現在55,000円で募集を
掛けてまして、5,000円の値下げで
50,000円の家賃になります。

1ヶ月の空室で、55,000円の機会損失
です。2ヶ月だと、110,000円の機会
損失になります。

そう考えると、いつ入居が決まるかも
分からないので、5,000円の値下げ
してでも入居してもらった方が良いので
値下げもOKしました。

まだ、正式な申込みは、まだですが
どうなるでしょう?

もちろん、相手の言い分を聞いただけ
では無く、こちらもいくつか要求をした
ので決まるかどうか微妙です。

更新の励みになります。

banner2.gif ←クリックお願いします。
にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ ←クリックお願いします。


posted by take at 07:12| Comment(0) | TrackBack(0) | 2DK×8室(1棟) | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント:


この記事へのトラックバック
人気ブログランキングへ