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著者の書籍


2013年08月09日

利回り70%!廃屋から始める不動産投資

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おはようございます。

本日は、これからの大家の会の岡田さん
より「利回り70%!廃屋から始める
不動産投資」
http://urx.nu/4KDl
を献本して
頂きまして読ませて頂きました。

以下、小嶌大介さん岡田のぶゆきさんから
のメッセージです。

------------------------------------------
お金がなくても不動産投資を始めたい
人に朗報です!

以下の人はいらっしゃいませんか?
・買いたい不動産がなかなか見つからない。
・融資を受けたくても受けられない。
・とにかく利回りの高い物件が欲しい。
・少額投資から始めたい

上記に1つでもあてはまる方には是非読んで
頂きたい書籍が出ます!

=================
監修:これから大家の会 
著:小嶌大介/岡田のぶゆき
「利回り70%!廃屋から始める
不動産投資」
価格1,575円 発売日7月24日
http://goo.gl/5lUuA
=================

誰も住めないボロ物件が、超人気物件に
生まれ変わらせて高利回り
に変貌させるノウハウがここにあります。

金融機関の評価ゼロ物件でも魅力ある
商品に変える不動産投資法について
まとめました!

不労所得を目指したいから本当は
やりたくはないけども、儲かる上に
低リスクだから仕方がない!!

だってしょうがない。これしか買えないん
だから!
これが噂の[フランケン物件]蘇生術!

驚異の利回り70%!を叩き出しながらも
「小さな投資で大きなリターン」を
実現できる投資法の登場です。

主な投資対象物件は、通常の査定方法では
評価のできない違法物件やボロ物件、
金融機関から評価されない物件です。

そんな評価外の「廃屋」「ボロ物件」を格安で
仕入れ、リフォーム&ブランディング化して
魅力ある商品に再生する、それが本書の
主題です。

多少手間はかかりますが、その分、
利回り50%と高利益が得られ、
格安で入手できるだけに融資に悩む
必要もありません。
古民家再生の流れもあり、社会貢献とし
ても評価されています。

更には借金ナシでリスクも低いため、
破綻する危険も少なく、
初心者からベテランまで、思いっきり
チャレンジできる投資手法として
注目を集めています。

まさに時代に合った投資法と言っても過言
ではないと思います。

======================
◆低リスク・高利回りの《ボロ物件・
廃屋再生》投資法
======================

大家を目指す方の中には、「満足な融資が
受けられない人」
「融資を使いたくない人」「大きな借金を
抱えたくない人」も多くいます。

しかし資金がないと、思うような物件を
見つけられないのが実状です。
そんな投資家たちに朗報です。
手持ちの小資金で始められる「破綻する
危険」の少ない投資法があります。
詳しくは本書をお読みください。

==================
監修:これから大家の会 
著:小嶌大介/岡田のぶゆき
「利回り70%!廃屋から始める
不動産投資」
価格1,575円 発売日7月24日
http://goo.gl/5lUuA
==================

[目次]
第1章 「廃屋の蘇生」という驚愕の投資法
第2章 誰も買わない物件だから勝負できる!
第3章 デザイナー大家が実践する不動産
        投資法
第4章 「廃屋再生」投資法 6つの実例編
第5章 ここで差がつく! 管理とリフォーム
        の勘所
第6章 困った入居者たちへのアプローチ
        方法

不動産投資にも様々なやり方があって、
投資家にもそれぞれ異なる事情が
あります。

フルローンを勝ち取るとか、何億円の融資を
引き出すとか、一時期は「大きな投資額で
大きく勝負する」のが富豪になる近道ともて
囃されましたが、
みんながみんな理想とした成功を収めた
わけではありません。

そんな中、元手200〜300万円から最小限
の借金で始め、念願だった「サラリーマン
から脱出」に成功した人たちもいます。
本書の2人がその実践者です。

著者について
小嶌大介(デザイナー大家)
1975年生まれ 芸術系大学卒業後 マス広告
業界で約10年間グラフィックデザイナーとして
勤務。2010年、脱サラを目指し手持ち50万円
から不動産投資に挑戦。デザイナー独自の
目線と切り口で築古物件のブランディングを
構築し、高利回り物件を次々に賃貸市場に
送り込む。築古物件が持つ懐かしさや味に
着目し、物件そのものの個性を活かした
お洒落な古家生活を提供している。
満室想定家賃は年間約1500万円、
借入総額約4500万円。
月額の返済約30万円。
http://www.b-mania.jp/detail/271200017756

岡田のぶゆき
出口戦略アドバイザー・不動産売却
コンサルタント。これから大家の会代表・
有限会社エイドグループ代表取締役。
大阪生まれ。23歳のときから投資効率を
最大限高めることを目標に収益物件への
不動産投資を始める。これまで売却した
ものを含め総投資額は約40億円以上、
実行融資総額は30億円以上。売却総数約
60件以上。現在も年間平均10件以上
購入や売却を繰り返す。投資スタンスは
「長期的保有による賃料収入」と
「物件再生、不動産評価の価値を
向上させて売却益を得る」両方を
軸に幅広く投資している。
著書に『200万円から6年で20億円!
 売却から逆算思考する不動産投資』
がある。
◎これから大家の会
 http://start-owner.com/
◎エイドグループ
 http://www.aid-group.net/

=================
監修:これから大家の会 
著:小嶌大介/岡田のぶゆき
「利回り70%!廃屋から始める
不動産投資」
価格1,575円 発売日7月24日
http://goo.gl/5lUuA
=================

【出版記念大企画!!】
今回、出版を記念しまして、大きく2つ
企画をご用意致しました!
1:Amazonキャンペーン・Amazon
レビュー投稿キャンペーン・書店購入
キャンペーン
上記キャンペーンに1つ参加につき、
特典を1つプレゼントさせて頂きます。

【特典1】対談動画
「書籍では語りつくせなかった岡田と小嶌の
廃屋から不動産投資を始める為の
ポイントとコツ」

【特典2】不動産投資チェックシート
「廃屋を査定・調査する時にはここを
必ずチェックするリスト」

【特典3】出版記念セミナー無料参加権
購入者のうち“抽選で100名様”に、
出版記念セミナー・これから大家の
会セミナーに無料参加。
※通常参加費はおよそ4000〜10000円
です。

詳しい内容、申込方法については
コチラ⇒http://goo.gl/JJ2rn

2:出版記念セミナー(大阪・東京・他も
開催するかも?)
出版に伴い、セミナーを開催させて
頂きます!

廃屋再生からレバレッジで家賃年収1億円を
達成するゼロインパクトセミナー

大阪出版記念セミナー
【日時】7月20日(土)
【時間】13:30〜16:40
【場所】大阪産業創造会館 6F 会議室E
【参加費】5,000円(割引特典あり)
【懇親会費】4,000円(飲み放題付)

東京出版記念セミナー
【日時】8月31日(土)
【時間】13:00〜18:00
【場所】パシフィックセンチュリープレイス
丸の内22階
【参加費】5,000円(割引特典あり)
【懇親会費】4,000円(飲み放題付)

=================
大阪出版記念セミナー詳細はコチラ▼
http://goo.gl/C0Uy9

東京出版記念セミナー詳細はコチラ▼
http://goo.gl/Uj4zn
=================

【セミナー内容と講師のご紹介】

デザイナー大家 小嶌大介
【廃屋から始める不動産投資〜実践編〜】

今回7月24日に一緒に本を出させて頂く
その出版記念としまして
ボロ物件からでもとにかく始めたい人に
向けての事例やそのノウハウを大公開
します。

当日は質問もドンドン受け付けますし、
本には書けなかった情報についても
お話して頂けます。
実は本に書ける事には限りがあります。
特にボロ物件の場合は違法物件だったり、
資金調達だったり出来る事や建物強度の
限界を攻めているのですから無茶や
無理もある程度は必要です。

ボロ物件はメインでずっとやるつもりで
はなく、最初のスタートアップで特に活
きてくる、なりふり構わず攻めていく手法
なのです。書籍を通して整理された知識を
是非生の声で聞いてみて下さい。

これから大家の会 代表 岡田 のぶゆき
【無心にすべき事を見極め実行していく
不動産投資】

目標から逆算して今どういう行動をとるべきか
についてお話したいと思います。
重要なのは常に分析と修正を繰り返しながら
適応していかないといけない事です。

目標を決めた時、それが何故その
目標なのか、そして今自分に何が足りない
のかを知らなければ達成する事は
難しくなります。

今回「廃屋から〜」の書籍を出すに
至ったのは、全くの初心者やこれから
始めようもしくは買いたくても買えないと
いう人があまりにも多い為です。
方法は1つではなく、将来の為を考えて
今学ぶべき知識、経験があるのでは
ないかと思い、他とは違う書籍を
作りたいと考えるに至りました。

今回はこの廃屋再生の次のステップ
となる区分や戸建ての投資について
の解説とどの様にレバレッジをかける様に
流れを作っていくのかについて
説明していきたいと考えています。

さらに!
「事前お支払」を選択し、申し込んで
頂いた方には監修:これから大家の会 
著:小嶌大介/岡田のぶゆき
「利回り70%!廃屋から始める
不動産投資」を1人1冊プレゼント!!

書籍はもちろん、プレゼント、セミナー共に
是非お楽しみにして下さい!
廃屋から一気に資産拡大へと駆け上がる
姿を応援しています!!
ご質問もドンドンお答え致しますので、
是非ともよろしくお願い致します。

=================
大阪出版記念セミナーお申込はコチラ▼
http://goo.gl/C0Uy9
東京出版記念セミナーお申込はコチラ▼
http://goo.gl/Uj4zn
=================

お申込後、改めてご連絡させて頂きます。
セミナー等のお問合せは下記アドレスま
でご連絡下さいませ。

=================
これから大家の会
(事務局:株式会社エーコム)
これから大家の会HP: http://start-owner.com/
フェイスブック: https://www.facebook.com/startowner
問い合わせ: info@start-owner.com
=================






 久しぶりの発行となってしまいました。
「利回り70%!廃屋から始める
不動産投資」
読みましたが、面白かったです。

 不動産投資は、色々な手法があります。
戸建て・区分・1棟物・店舗・駐車場など
また、高入居率の物件で且つ、資産価値が
高い物件をレッバレッジを利かせて
購入する方法。
ボロ物件を安く購入する方法などなど・・・

 その内の一つの選択枠として考えて
良いかもしれません。

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964396・5.21

2012年07月30日

200万から6年で20億円 !?

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おはようございます。

「これからの大家の会」の
代表の岡田のぶゆき氏から
「200万円から6年で20億円!売却から
逆算思考する不動産投資」
の書籍を献本して頂きました。



最後まで全部まで読んでいませんが、
途中まで読みましたが面白いです。

不動産投資の書籍が多数ありますが、
ほとんどが「インカム」で、家賃収入を
得ると言うのがほとんですが、岡田氏の
今回の書籍では売却から逆算思考を
すると言うものです。

このような、考え方も勉強しておくのは、
不動産投資する上では大事だと思います。

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328295・3.12

2012年04月29日

<お勧め書籍> パチンコ屋に学ぶ経済学

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おはようございます。

自分が最近読んだ面白かった書籍の
紹介です。

「パチンコ屋に学ぶ経済学」
〜5万円負けた客が、明日もまた来る理由〜
評価手(チョキ)手(チョキ)手(チョキ)手(チョキ)

サブタイトルが面白そうで購入して読んで
みました。

なかなか面白い内容でした。

内容紹介<アマゾンより抜粋>
どうしてパチンコは、人を夢中にさせ、
リピートさせるのか?
小難しいビジネス理論や経営学を、
パチンコ屋の「仕掛け」から易しく解き
明かす。
ベストセラー『28歳からのリアル』
著者の渾身の一冊。
もうかる、好かれる、人が集まる秘訣が
おもしろく読める!パチンコ好きの人だけ
じゃなく、仕事や人生をもっと豊かに
したい人、必読の書。

パチンコの裏話や必勝法などは出て
みません。(笑)
パチンコ屋さんをサンプルにあげて経済学
や経営学などを分かり易く書かれています。

パチンコ(パチスロ)経験者の方は、
なるほどと思いながら読めると思います。
パチンコ(パチスロ)未経験者の方も
面白く読めると思います。



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30・4724・2.9

2012年02月14日

<お勧め書籍>1分間目標達成術

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おはようございます。

リアルな書籍でも売れている
お勧めの電子書籍を紹介します。
しかも、期間限定(2/10〜3/9)は通常
900円のところ700円とお得となって
います。

さらに、
●目標達成をさらに習慣化する
               【音声ファイル】
●実践で行う方法を解説した
               【動画ファイル】
の特典も付属しています。

あなたには達成させたい目標がありま
すか?
 
もし、達成させたい目標があるなら
 『1つでも多く』
『少しでも早く』
 その願いを叶えられるようになる1冊を
ご紹介します!


こちら▼
 『1分間目標達成術』
 
http://3od.biz/8efmpuzC
 
この書籍は、あなたが掲げている目標を
『最速』で達成させていく為の方法を書い
た本です。
 
とはいっても、本のタイトルにもありま
すが、 1分間ですべての目標を達成で
きるわけではありません。
 
ですが、
 『1分間』という時間で
あなたを最速で目標達成に向かわせる
”状態”に持ち上げるスキルがあるのです。
 
ですから、
 この本は、非常にリアルな生活の中で
行える。 かつ最も人生を楽しくするとても実
用的な”スキル”を得られる本です。
 
そのスキルこそが『1分間目標達成術』
です。
この1分間目標達成術を身に付けた後で、
あなたが得られるレバレッジはとても高い
です。


あなたは、人生においてどれほどの
目標(実現したい事)を掲げているで
しょうか。
 
1つですか?
 2つですか?
 10くらいありますか?
 30くらいありますか?
 
また、人生という枠ではなく、普段の日常
という枠に 範囲を絞りこめば、仕事や
プライベートにおいても
 『こうでありたい。』
 という目標(理想)は常にあるはずで、
1日だけでも10以上はあるでしょう。


あなたが意識していても、していなくても
常に人の心の中では、『こうでありたい』の
理想を 持ち続けているのです。
 
その、『こうでありたい』を目標とした時に、
 この『1分間目標達成術』は、掲げている
目標の数が多ければ多いほど、
 たくさんの喜びを得られる経験を
最速であなたに届けてくれる結果をもたら
します。
 
もちろん、『運』や『神頼み』のスキルでは
ありません。
実用的に生活の中で、スキルとして行える
事ばかりです。
 
『自転車に乗る』とか、
 『箸を使えるようになる』とか、
 『英語が少し話せるようになる』とか、
そういう普段の中で身に付けられるスキル
と 同様に、あなたの
 『目標を達成できる』というスキルを
身に付けられます。


この本は、
(2/10〜3/9迄)の間は、通常【900円】
のところを 【700円】で購入できます。
 
さらには、
 ●目標達成をさらに習慣化する
                【音声ファイル】
●実践で行う方法を解説した
                【動画ファイル】
 の特典も付属しています。


詳しくは是非こちらをご覧になって
みてください▼ 
『1分間目標達成術』
http://3od.biz/8efmpuzC
 
値引きで購入出来て、尚且つ特典付き
です。今回は、値引きなどもあるので、
電子書籍を紹介しますが、アマゾンなど
でも売られている
人気があった書籍です。1つで役に立つ
事があれば安い買い物です。

アマゾンランキングで総合2位にもなった
書籍です。

アマゾンは↓



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463542・3

2012年01月10日

川島さんのアマゾンキャンペーン

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おはようございます。

今日は、インターネットビジネス関係では
知らない人はいないであろう、川島和正さん
の新刊書籍のアマゾンキャンペーンのお知
らせです。
 
「なぜ働かないで年収1億円になれたのか?
仕事、恋愛、健康、旅行、買物、全ての夢を
かなえた私の方法」



良いタイトルですね。
すべてに興味があります。
しかも値段が安いです。
600円でしかも送料無料!
ラーメン一杯分ぐらいの値段です。
お得ですね〜!

しかも、アマゾンキャンペーンでさらに
お得です。

気になるアマゾンキャンペーンの内容は、
「川島さんの失敗談(ビジネス編+投資編+
恋愛編)」です。
人の失敗からは学ぶ事が多いです。

 アマゾンキャンペーンの詳細は
 
http://kawashimamm.com/nz/
 で確認して下さい。

600円の書籍の値段で、書籍とアマゾン
キャンペーンの特典がもらえるのは、お得
ですね。
書籍は、まだ自分も読んでいませんが
(注文はしました。)、書籍か特典から
1つでも2つでも役立つ情報とか、タメに
なれば安い買い物ですね。
楽しみです。
万が一、役立つ情報やタメになる情報が
無くても600円(ラーメン一杯分ぐらい)
なので諦めがつきます。

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362010・1

2011年12月12日

お勧めの書籍(ご質問回答)

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おはようございます。

ご質問頂きましたので、こちらで回答させて
頂きます。

ご質問内容は
「これまで読んできた書籍(不動産投資)で
良い物があれば紹介して下さい。」と言う
内容です。

自分は、不動産投資関係の書籍は何十冊も
読んできましたが良い書籍もいっぱいありま
したし、面白く無いと思う書籍も沢山ありまし
た。

このブログや、メルマガでも何回も言って
いますが、不動産投資には色々な手法
(戦略)があります。

それは、ゴール(目標)によって異なります。
この中には
・時間軸(いつまでに)
・リスクの取り方
・資金
・属性
・その他

これらによって
・区分所有
・戸建て賃貸
・木造
・RC
など様々です。

また取得方法も
・任意売却
・競売
・中古市場
など色々です。

各分野に成功者は沢山いられます。
だから、どの分野が良い悪いはないと
思います。
あとは、投資戦略とか投資スタイルなので
ご自身の考え方と近い方、あるいはもう少し
具体的なスタイルがあれば、もっと具体的に
沢山の書籍をご紹介出来ると思います。

参考になれば幸いです。

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47・75

2010年07月06日

30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法

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おはようございます。

今日は、「水戸大家さん」が書籍を出版
されたので、そちらを紹介したいと思い
ます。
水戸大家さんは、30歳を前にサラリーマン
を卒業されたスーパー大家さんで、不動産
以外にも色々と稼いでいるそうです。

ブログランキングでも、常に上位にいて
メルマガも不動産カテゴリー日本一です。
凄い方ですね。

私自身、面識は無いのですが、私が親しく
させて頂いている、「リンスクム」さんから
色々とお話しは伺っています。




私自身、まだ読んでいないのですが読む
のが楽しみです。

また、読んだ後に感想も紹介したいと
思います。

自分も、現在書籍を執筆しているので
色々と教わりたい、スーパー大家さん
の一人です。

是非、お勧めします。

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2009年11月30日

学生でもできた! 逆転不動産投資術 低所得・保証人無しで融資を受けて専業大家

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おはようございます。
ブログランキングで常に1位か上位の石渡
さんが本を出版されました。
特典があるのですが、アマゾンで発売の
600部しか特典がありません。
希少ですね。



特典に関しては、
石渡さんのブログからの抜粋ですが
アマゾンから「Amazon.co.jp ご注文の
確認」というタイトルのメールが届きま
すので、そのメールを、
fudosan-toshi@@mail.goo.ne.jp 
に@を一つ削って転送して下さい。
追って、特典をお送りします。なお、
このメールアドレスはアマゾンからのメール
の転送以外のメールは送らないで下さい。
キャンペーンについてのご質問等ありまし
たら、ishiwata@@plala.toに@
を一つ削って送って下さい。

だそうです。
詳しくは、石渡さんのブログを参照して
下さい。
サラリーマンを対象とした、不動産投資の
書籍は沢山ありますが、サラリーマン以外
の無職の人・自営業者の人などでも出来る
方法などが書かれているみたいですね。
石渡さん自体が、学生の時から不動産投資
を始めているので説得力がありますね。

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2009年11月26日

わずか90日でできるようになる!!副収入を毎月13万円稼ぎ続けるしくみ

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おはようございます。
面白そうな書籍があったのと、もの凄い
お得なキャンペーン中なので紹介します。

「わずか90日でできるようになる!!
副収入を毎月13万円稼ぎ続けるしくみ」


現在、アマゾンの本のランキングで2位です。
携帯のアフィリエイトは、私は未知の分野
なので、よく分かりませんが、
書籍にCD-ROMが付いていたり、27日の
18時までのキャンペーン中に購入すると
メールサポートを始めとして、もの凄い
特典付きです。
1,500円の書籍で、そこまで良いの?
と言う感じです。


1,500円の投資で、試せるのなら面白い
かもしれませんね。
上手くいけば、不動産投資の元銭になるか
もしれません。

キャンペーン情報詳細

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2009年09月20日

楽して成功できる 非常識な勉強法

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おはようございます。

面白くて役に立つ本を見つけしました。
28歳で年収1億円、著書32万部の川島さん
の本です。

あの田原総一朗さんも「面白すぎる本だ!」
と大絶賛しています。
前作の「働かないで年収5160万円
稼ぐ方法」
も当然、購入して読みましたが良かったです。

この本では、最新ノウハウを駆使する事で
無駄な努力をしないで
夢を叶える方法が紹介されています。

例えば・・・
★ 勉強しないで、有名大学に入学する
  方法
★ 努力しないで、会社で出世する方法
★ ほとんど働かないで、年収1億円に
   なる方法
★ ほぼ自動的に、異性を引き寄せる方法
★ ガマンしないで、健康的な体になる方法
などが紹介されています。

しかも、今ならキャンペーン中で
たったの1470円で
・ 「非常識な勉強法」書籍
・ 「非常識な勉強法」CD
・ 「非常識な勉強法」実践シート
・ 「本屋を100%徹底活用して、
  楽しく学ぶ方法」 実況セミナーMP3
が手に入るチャンスですので、
今すぐチェックしてみる事をオススメします。

こんなに、お得な本は滅多にありません。

キャンペーンの詳細は↓  ↓  ↓
楽して成功できる非常識な勉強法

続きに少しでも興味があれば・・・
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2009年09月13日

サラリーマンでも「大家さん」になれる〔藤山流〕成功の奥義

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おはようございます。
先日、図書館に行った時に、上記表題の本が
あったので借りて読みました。
不動産投資をする前に、著者の始めての作品
「サラリーマンでも大家になれる・・・・」を読んだ
のを思い出した。
藤山氏の本を読み、初期の頃は「競売」に
数度チャレンジしたが落せなかった。
サラリーマンでも「大家さん」になれる
〔藤山流〕成功の奥義

評価手(チョキ)手(チョキ)手(チョキ)



ノウハウがどうのこうのと言うよりは、藤山氏
の自伝と言う感が強いと感じましたが、
行動力など、モチベーションアップには良い
かもしれません。

続きに少しでも興味があれば・・・
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2009年08月28日

勝ち組大家さんの高収益アパマン経営マニュアル~原状回復工事業者が初めて明かす儲かるサポート業者の選び方

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おはようございます。
日本不動産
コミュニティーの神奈川第一
支部長でもある、工藤一善さんが書籍を出版
されました。
現状回復業の社長でありかつ、大家さんでも
ある著者の賃貸経営指南本です。
 大家さんに、リフォーム(現状回復)は深い
関わりをもっていて、このリフォーム次第で
全体の利回りにも関わってきます。
しかも、8/27〜8/30までアマゾンキャンペーン
を実施するそうです。
そのキャンペーンの内容とは「投資家けーちゃん」
こと寺尾さんとの非売品対談インタビュー(73分)
を無料プレゼントとのこと。詳細はアマゾンキャンペーン



<本書の読みどころ> アマゾンより抜粋
もう、空室なんか怖くない!!
「即入居」の決め手は「優良サポート業者選び」にある。
ウラのウラまで知り尽くした業界のプロが初めて明かす
満室経営マル秘ノウハウ。

ベストセラー「金持ち大家さん(R)」シリーズ著者
浦田 健氏推薦
「ここまで、大家さんのため、入居者のためを思ってくれる
工事業者さんがいたでしょうか?
自社の利益を削ってでも、あなたに伝えたいことがある、
そんな意気込みを感じる一冊です。

物件を買ってからがアパマン投資の本当の勝負が始まる!
「満室経営」を常に実現できる大家さんが勝者となる。
「高収益」は「優良サポート業者選び」で決まる。
間違ったら大変!!「サポート業者」次第で雲泥の差が!!
勝ち組大家さんが選ぶべき「管理会社」「工事業者」の
条件とは?
運営サポートの最前線にいる筆者だからこそ語れるウラ話
が満載。

本書は、アパマン経営において切っても切り離せない
「原状回復工事」。
アパマン業界に深くかかわる「原状回復工事専門業者」
社長であり、自らも現役の大家さんである著者が書いた本。
著者は、各種大家さん向けセミナーや「大家検定」の
講師としても人気が急上昇、いま話題の人。
専門業者ならではの視点・切り口で書かれた本は初めて、
モノの考え方、実践方法が極めて斬新だ。

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2009年08月24日

ユダヤの商法

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おはようございます。
藤田田氏を知っているでしょうか?
マクドナルドの日本の創業者である。
今回紹介する本は、私が大学生の時に
読んで衝撃と言うか、色々な衝撃を受けた
本である。
ソフトバンクの孫正義社長もとても慕われて
いたらしく、孫正義氏に、これからはコンピュー
タの時代とアドバイスをした人である。
銀座のユダヤ人と言われていた人です。
「ユダヤの商法」
評価手(チョキ)手(チョキ)手(チョキ)手(チョキ)手(チョキ)


故藤田田氏の書籍を全部持っているほど
ファンです。
考え方はシンプルですが、説得力もあり
現代の商売にも通じる事が多々あると
思います。
ちなみに、昭和47年に発刊された本です。

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2009年08月01日

『 夢の設計図の描き方』

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おはようございます。
【伝説のホテル】をご存知でしょうか?
最近、新聞や雑誌やテレビなどにも取り上げ
られる事が多くなりました。
オープン前から、1年先の予約までいっぱい
と言うのだから凄いです。
カネもコネも経験すら無いところから凄い・・・
その伝説のホテル社長の鶴岡秀子氏が
人生を変える!『 夢の設計図の描き方』
を出版されます。
しかも、8/2までは、発売記念アマゾンキャン
ペーンを実施して、超豪華3大特典を
プレゼントとの事。
この特典だけでも、書籍代を軽く越えて
しまいそうです。


<本書の読みどころ> アマゾンより抜粋
■「想い」だけで、ホテルを作ってしまった・・・

浅見帆帆子さん推薦!
福島正伸さん大絶賛!

あなたは「伝説のホテル」というのを聞いたことが
あるでしょうか?「伝説のホテル」とは、
泊まることで世界に貢献できる
をコンセプトにしたホテルです。
まだ、オープンしていませんが、来年にはオープンする
予定のホテルです。
しかも、世界トップクラスのデザイナー、建築家による
豪華なホテル。
そのホテルを、
・コネなし、
・経験なし、
・金なし、
の状態から実現させてしまったのが、著者の
鶴岡秀子さん。

ショップ店員→コンサルタント→ベンチャー企業経営
→ホテル会社設立→株式公開と次々と夢を実現して
きた著者の、「夢の見つけ方」「何もなくても『想い』を
実現する方法」を公開!

幾度の困難を克服しながら、多くの協力者を巻き込み、
「伝説のホテル」ができるまでのストーリーをベースに、
誰でもできる「目標達成方法」を紹介!

勇気の出る、人生が楽しくなる一冊!

<もっと詳しく知りたい人はクリック↓>
http://www.forestpub.co.jp/amazon/sekkeizu/
(お得なキャンペーンを実施中)

■「何もない海だけ」のカバー写真が意味するのは・・・

本書のカバーの写真をご覧ください!
何もない海の写真です。
有名写真家・テラウチマサト氏による写真です。

この写真は、まさに「伝説のホテル」が建つ場所
なのです!

もしかすると、「何もない海だけ」のカバー写真が
意味するのは、あなたかもしれません。
どんな夢も最初は何もないところから始まるのです。

だから、本書を読めば、きっとあなたも夢を実現することが
できるでしょう。
まだ、あきらめないでください。

ホテルで働いたこともない人が「伝説のホテル」を創って
しまうのですから。

もしも・・・

・「本当に自分がやりたいこと」が見つからない
・自分に「自信」が持てないときがある
・「本当の能力」を発揮できていないと感じることがある
・「夢」や「目標」があるけど、なかなか最初の一歩を
 踏み出せない
・「将来」になんとなく不安を感じることがある
・「充実した毎日」を送りたい
・最近、「悩みごと」があったり、「元気」がない
・もっと「自分らしく生きたい」と思っている

…など、上記に1つでも当てはまるものがあったなら、
ぜひ、本書を開いてみてください。

きっと、勇気や元気がわいてくるはずです!
すべては、自分を信じることから始まるのです!

今日現時点で、アマゾンの本のカテゴリーで
5位です。
注目の高さがうかがえますね。
もちろん、私も注文しました。

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2009年07月29日

「金持ち大家さん」の著者でおなじみの浦田健氏の最新刊が2冊同時発売

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おはようございます。
いよいよ7月30日(木)「金持ち大家さん」の
著者でおなじみの浦田健氏の最新刊が2冊
同時発売されますね。
■「金持ち大家さん」になるアパ・マン満室管理術
■「金持ち大家さん」になるアパ・マン成功投資術
最新刊の発刊を記念して
【7月29日〜31日の3日間限定】で
Amazonキャンペーンが行われます。



以下はJ−REC代表理事の浦田さんからの、
この本の紹介です。

▼あなたが知りたいこと120%書きました!


さて、新刊のタイトル。どこかで見たような
いたって普通のタイトルですが、中身はかなり
の骨太です。

この2冊の本の特徴を一言でいうと、私が
今まで書いてきた本や、数ある不動産投資本を
始めて体系的に網羅した本ということになります。

「満室管理術」は主に満室経営に関する知識
を学び、「成功投資術」は不動産投資に関する
体系的、かつ実践的なノウハウを学ぶことが
できます。

不動産投資の体系的なノウハウを余す
ところなく網羅した結果、総ページ数は
いずれも300ページ前後のボリューム
になってしまいました。

通常のビジネス書と言えば200ページ前後
ですから出版社は原価割れスレスレの
出血大サービス。

しかも2冊同時出版ですから、総ページ数は
ナント600ページとなりました。今までの
ビジネス書の常識からすると、かなり非常識
なボリュームです。

新刊2冊には、不動産投資の魅力だけでなく、
長期間、利益を生み続ける資産にするために
欠かせない知識を書いてあります。

恐らく今出版されている不動産関連の本では、
大家さんが知りたい情報が最も多く書かれて
いる本だと思います。

ちなみに、私自身「成功投資術」は初の本格的
な不動産投資本となりました。意外に思われる
でしょうが、本当です。

「成功投資術」には、今まで語られなかった
不動産投資の怖さや盲点にも触れています。

良いことばかりでなく、逆にこれらの盲点にも
触れることによって、将来のリスクにも冷静に
対処することができるような一本芯の通った
本を作りました。

「恐らく、買う前にこの本を読んでおきた
かった・・・」

という大家さんもたくさん現れると思います。
でもご安心を。
そんな大家さんの対処法もしっかり書いて
あります。

もちろん、これから不動産投資をしたい、
という方も、「満室管理術」と「成功投資術」
を同時に読めば、「幸せな金持ち大家さん」
になる日もグッと近くなります。

この本の内容は、私が代表理事を務める
J‐RECの大家検定に6割程度対応しています。
つまり、11月(予定)から一般に始まる検定
試験の対策本としても、使えるようになって
いるわけです。

実力試しをしたい方は、試験対策本としても
有効ですし、もちろん、大家検定に興味のない
方も、即、実務に活かせる内容になっています。

1年9ヶ月ぶり、浦田健渾身の2冊をお読み
いただければ嬉しく思います。
                                  浦田 健

ご購入はセミナー音声がもらえるAmazon
キャンペーンがお得です。

今すぐこちらをご覧ください!
 ↓  ↓  ↓
http://www.superfp.com/000442.html

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2009年07月18日

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

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おはようございます。
人気ブログの「恵比寿のI」こと、石原さんが
書籍を出版されましたね。
登場する大家さん方も人気ブロガーの方々
です。
内容も、面白そうです。
しかも、今ならお得な特典が付いてくる
そうです。
もちろん、私もアマゾンで予約しました。



特典については、
アマゾンからの返信メールに含まれる下記の情報を、
備考欄にご記入の上、ご送信ください。
折り返し、特典の入手方法について自動返信メールにて
ご案内メールを申し上げます。

「備考欄に@ABの情報をご記入ください」
@17桁の注文番号(3桁ー7桁ー7桁)
A購入した日付(07−○○)
Bご紹介先(例:●●さんのブログ、●●さんの
メルマガ等・・)

■豪華特典その1!
「これで完璧!管理会社に聞くことリスト」の
PDF(A4×4)

管理会社に何をきけばいいのかわからない・・・・・
そんな大家さんが押えておくべき120項目にわたる
具体的質問集です。

■豪華特典その2!(限定特典)
※こちらは先着順になります。一定数に達したら終了と
させて頂きます。(MP3ファイルになります)
山田里志氏とRIG(星輝&恵比寿のI)の対談CD6枚分
の4枚目約1時間

山田氏がサラリーマンを卒業してもなお物件を購入する
方法や、地方の物件を運営するノウハウなど、とても
興味深いお話しが盛りだくさんの内容となっています。

特典申込みは下記からお願いします。
http://my.formman.com/form/pc/5AatkEGPwKFcwFf7/

特典だけで、書籍の値段以上の価値が
ありそうですね。

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2009年07月10日

「プロ経営者」の条件

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おはようございます。
以前から、折口氏の”センターピン理論”に
興味があり読んでみました。
物事をボーリングに例えて、物事を上手く
(ボーリングでストライク)をとるのには、
センターピンを絶対に倒さなければいけない。
共感出来るところがありました。
「プロ経営者」の条件
評価手(チョキ)手(チョキ)手(チョキ)手(チョキ)

<本書の読みどころ> アマゾンより抜粋
起業からわずか10年で売上1400億円、東証1部上場。
快挙を達成したグッドウィル・グループ会長・折口雅博が、
自らの波乱に満ちた経験をもとに
「プロ経営者の条件」=「成功の条件」を語る。

 何不自由ない家庭に生まれた著者は、幼い頃見た
アメリカの遊園地の映像に衝撃を受け、「いつか、
でっかいことがしたい」という夢を抱く。
しかし父の会社が突然倒産。豪邸暮らしから一転、
生活保護へ。仕送りをするために自衛隊関係の高校に
入学する。大学卒業後に選んだ日商岩井でディスコ
「ジュリアナ東京」をプロデュースし大成功。これを機に
独立するも、巨額の借金を背負い、トイチの町金融にまで
手を出しながらの返済に追われる。苦難の中、
心の支えは「いつか、でっかいことがしたい」
という夢だった――。
 わずか5人で立ち上げた人材派遣会社グッドウィル。
そしてわずか5拠点しかなかった介護サービスの
コムスン。その2つを柱に、いまやグループの総従業員数
は2万8000人。高卒の採用者数はJR、トヨタを超えて
日本一である。わずか10年で駆け上がった奇跡の
成長の秘訣は何なのか? プロのビジネスマンになる
ための技術と哲学がここにある。

センターピン理論は、不動産投資にも通じる
とこがあると思いました。

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2009年06月27日

おじいさんは山へ金儲けに―時として、投資は希望を生む

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おはようございます。
私は、時間があれば、よく「カンブリア宮殿」を
見るのですが、先日近くの本屋に行った時に
カンブリア宮殿の村上龍氏の書籍があり
タイトルが面白そうだったので購入して
読んでみた。
「おじいさんは山へ金儲けに
―時として、投資は希望を生む」

評価手(チョキ)手(チョキ)手(チョキ)

<本書の読みどころ> アマゾンより抜粋>
村上龍初の投資絵本。
ベストセラー『あの金で何が買えたか』のイラスト
レーターはまのゆかと三和総研の山崎元、東京三菱
証券の北野一と共に投資の心得をわかりやすい
寓話形式でまとめている。

 日本の伝統的な昔話11篇を、村上がパロディーに
仕立て上げ、それぞれの昔話の最後に解説が付く
という形式。題材として取り上げられている昔話は、
「カチカチ山」「桃太郎」「浦島太郎」「一寸法師」
「さるかに合戦」「わらしべ長者」「花咲かじいさん」
「舌切りすずめ」「鶴の恩返し」「かぐや姫」「笠地蔵」など。
「桃太郎」では、将来価値と現在価値を比較することの
重要性について、「わらしべ長者」ではハイリスク・
ハイリターンの真実について、「舌切りすずめ」では
ポートフォリオの考え方についてそれぞれ語られている。

 本書で述べられている投資の心得は、投資の達人
たちの本でも繰り返し述べられているものであり、
投資をするうえでの基本となる考え方である。
「自分の資産は自分で守る」時代に即した、
有用な1冊といえる。

なかなか軽く読める本で、面白かった。
不動産投資や、色々な投資をする上で
パートナー(奥さん?・旦那?彼氏?彼女?)
が投資に初心者だったり、関心があまり無い
人に読んでもらっても良いし、日本はお金の
教育をしないので、中学生くらいから上ぐらい
の年齢の子供に読ませても良いと思い
ました。

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2009年06月21日

3年で家賃収入1億円![借地権]アパマン投資法

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おはようございます。
本日は、書籍の紹介です。
先日、セミナーで
「3年で家賃収入1億円![借地権]
アパマン投資法」

の著者の芳賀さんから直接、借地権について
教わりました。
借地権についての見方、考え方が
変わりました。
そして、そのセミナー終了後に、芳賀さん
から、3年で家賃収入1億円![借地権]
アパマン投資法」

の書籍を直接購入させて頂きました。
09.06.21-01.JPG09.06.21-02.JPG

その時に、サインも頂きました。↑ ↑ ↑



<本書の読みどころ> アマゾンより抜粋
◎都市圏で新築! 利回り15パーセント超を実現!
 の実体験スキル
◎業者であり大家さんでもある著者が、「驚愕の投資法」を
 業界初公開!
◎これまで多くの謎と誤解に包まれてきた「借地権投資法」
 をやさしく解説

借地権(旧法)って、ほぼ永続的に借り続けられる
(返さなくていい)って、知ってた?
ということは、これほど賃貸経営に最適な条件はない!

不動産価格が大幅下落! この機をチャンスと捉えた
アパマン投資家が増えている。しかし、高利回りを実現
するなら、築古か地方物件などの低価格等の条件を考慮
しなければならない。では、首都圏や都市部で新築や
築浅の魅力物件を展開することは無理なのか!?
実はここにあった! それを実現するのが「
借地権アパマン投資法」だ。土地の取得費が安いから
短期に複数物件の取得も可能だ。
また、土地からはじめる自宅と賃貸物件との併用取得等
の展開も!

◆ベストセラー「金持ち大家さん(R)」シリーズ
著者・浦田健氏も絶賛!
「こんな投資手法があったのかと驚きました。
投資家のみならず、長年、借地問題に悩む地主さんも、
すべての人がハッピーになるノウハウが学べるでしょう。
著者の実体験に基づいた、今、日本一詳しい借地の
本です。」

◆本書で得られる知識
◎ 借地権のメリットを最大限に活かしたアパマン投資の
  ノウハウ
◎ どうすれば借地権で高利回りアパマン投資が実現
  できるのか
◎ 悩んできた借地権に係わる問題や疑問を解決
  できる方法
◎ 地主にとって頭の痛い借地権問題の解決方法
◎ 実際に、借地権で新築アパマン投資に成功した例
◎ 借地権の購入後の売却、更新、建て替えの仕方
などなど。
不動産業界20年の現役不動産業者であり大家でもある
著者が、これまで実体験で学んできた借地権の法的知識や
交渉ノウハウを、5つの実例を交えながらあますところなく
公開! 大家さんやオーナーに限らず、地主さん、業者さんも
知らないとソンする情報盛りだくさん。

実は、まだ全部読んでいませんが、凄いです。
不動産投資の選択枠が増えました。
また全部、読んだら改めてご紹介しますが・・・
お勧めです。

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2009年06月06日

一冊の手帳で夢は必ずかなう - なりたい自分になるシンプルな方法

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おはようございます。
だいぶ前に読んだ本ですが、最近読み返し
ました。
不動産投資をする以前に読んだ本で、当然
手帳に、
・不動産投資で成功したい。
・欲しい車を手にいれたい。
・大型バイク免許(大型バイク)が欲しい。
・自分に関わるすべての人に幸せになって・・・
など、もっと詳細に書きました。(書いています)
その、きっかけとなった書籍です。
実際、多くの夢を実現しています。(現在進行形)
著者はGMOグループの代表の熊谷さんです。
「一冊の手帳で夢は必ずかなう
- なりたい自分になるシンプルな方法」

評価手(チョキ)手(チョキ)手(チョキ)手(チョキ)手(チョキ)
是非、読んでもらいた一冊です。




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